Con base en un análisis de los datos de su plataforma, la proptech colombo-mexicana La Haus revela la proporción entre viviendas adquiridas con fines de inversión y las compradas con el objetivo de ser habitadas en las regiones de mayor actividad inmobiliaria en Colombia.
(Aumenta la cancelación de proyectos de vivienda nueva).
Como resultado, frente al panorama nacional, se determina que el 21,28% de los compradores adquieren un inmueble con objeto de invertir, mientras que 78.72% lo hace con el propósito de habitar en él.
Antioquia, Bogotá, Caribe y Valle del Caucafueron las zonas tomadas como muestra estadistica.
Así mismo, el apartamento es el tipo de inmueble que más se transa con multas de inversión.
(En abril, cada día, se venden 680 viviendas en Colombia).
Discriminación contra cifrasel departamento de Antioquia es donde mas se busca apartamentos con este objetivo.
Allí, el 26,1% de los compradores buscan este tipo de propiedad para ingresos vía renta; 4,65% pone su atención en casas y 38,60% en terrenos o lotes.
En esta lista de regiones y ciudades de las que más se entiende apartamento con ánimo de inversión, las siguientes Bogotá con 18,23%, Caribe (21,87%) y Valle de Cauca (13,38%).
Para el caso de quienes compran inmuebles tipo casa con miras a generar rentabilidad, Caribe es donde más se registra este comportamiento; en esta región, el 47,62% de los compradores compran casa con este propósito. Por otro lado, en lo relacionado con la población que compra apartamentos con el objetivo de habitarlos, Bogotá y Antioquia lideraron este indicador con 81,77% y 73,9%respectivamente.
Tipo y características de la región por compradora
El análisis también revela el tipo y las características del comprador por región. Así fue posible identificar que, en Antioquia y Caribe, los hombres son quienes más compran vivienda.
(Las localidades donde más se busca vivienda en Bogotá).
En estas dos zonas, el 50,92% y el 60,89% de los inmuebles habitacionales, respectivamente, fueron adquiridos por una persona de género masculino. Caso contrario triunfa en Bogotá y Valle del Cauca, de los cuales 49,34% y 49,24%, en ese orden, de las transacciones, son realizadas por mujeres.
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